Έργα

Ανακαίνιση Γκαρσονιέρας στην Θεσσαλονίκη

Επαναπροσδιορίζοντας τη λειτουργικότητα σε περιορισμένα τετραγωνικά

Η ομάδα μας στην interdomisi ανέλαβε την ολοκληρωμένη ανακαίνιση διαμερίσματος γκαρσονιέρας σε πολυκατοικία της Θεσσαλονίκης, με στόχο τη δημιουργία ενός φωτεινού και εργονομικού χώρου κατοίκησης. Το έργο εστίασε στον επανασχεδιασμό της κουζίνας και του μπάνιου, καθώς και σε εσωτερικές διαρρυθμίσεις που ενισχύουν τη λειτουργικότητα, χωρίς να θυσιάζουν την αισθητική.

Ένα από τα βασικά στοιχεία της παρέμβασης ήταν η κατεδάφιση του τοίχου μεταξύ κουζίνας και σαλονιού, η οποία επέτρεψε την ενοποίηση των χώρων και τη δημιουργία ενός ενιαίου, φωτεινού και ευχάριστου περιβάλλοντος. Το ανοιχτό πλάνο βελτίωσε τη ροή και την αίσθηση ευρυχωρίας, μεταμορφώνοντας τη γκαρσονιέρα σε έναν σύγχρονο χώρο με σαφή ζωνικά όρια, χωρίς χωρίσματα.

Η αφαίρεση του παλιού διαχωριστικού ανέδειξε μια σημαντική διαφορά κλίσης στους τοίχους μεταξύ σαλονιού και κουζίνας. Η λύση δόθηκε με κατασκευή νέου ψευδοτοίχου από γυψοσανίδα, εξασφαλίζοντας πλήρως ευθυγραμμισμένη επιφάνεια, τόσο για λόγους αισθητικής όσο και για την απρόσκοπτη τοποθέτηση των επίπλων κουζίνας. Το αποτέλεσμα είναι ένας οπτικά καθαρός και γεωμετρικά συνεπής χώρος.

Η νέα κουζίνα επανασχεδιάστηκε πλήρως, αξιοποιώντας τον φυσικό φωτισμό από το παράθυρο. Επιλέχθηκαν λευκά γυαλιστερά ντουλάπια που ενισχύουν την αίσθηση καθαρότητας και φωτεινότητας, ενώ τα ξύλινα countertops προσφέρουν θερμή υφή και πρακτικότητα. Ο νεροχύτης τοποθετήθηκε κάτω από το παράθυρο για άνεση στη χρήση.

Η ενοποίηση των χώρων συνοδεύτηκε από ενιαία δάπεδα με πλακάκι όψης ξύλου και διακριτικό φωτισμό, ενώ επανασχεδιάστηκαν και οι ηλεκτρολογικές / υδραυλικές εγκαταστάσεις με βάση τη νέα διάταξη. Το αποτέλεσμα είναι ένας χώρος που προσφέρει σύγχρονη αισθητική και καθημερινή λειτουργικότητα. Επιπλέον, το λουτρό μεγάλωσε για να μπορέσει να ανταποκριθεί επαρκώς στις καθημερινές ανάγκες των ιδιοκτητών.

Πλήρης αναβάθμιση ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης.

Επένδυση τοίχων προς τον φωταγωγό (από την κουζίνα), το όμορο οικόπεδο και προς τον άλλο φωταγωγό με πετροβάμβακα και γυψοσανίδα για θερμομόνωση.

Αποκατάσταση στα σαθρά, στη νέα τοιχοποιία και στα σκαψίματα ηλεκτρολόγου και υδραυλικού με συμβατικό σοβά ασβεστοκονίαμα. Γκρο μπετά ή άλλο γέμισμα ξηράς δόμησης στο σαλόνι, στο δωμάτιο και στο λουτρό.

Τοποθέτηση πλακιδίων τοίχου και δαπέδου στο μπάνιο και αρμολόγηση.

Τοποθέτηση πλακιδίων δαπέδου και σοβατεπί (από το ίδιο πλακάκι) στην κουζίνα, στο χωλ, στο σαλόνι και στο δωμάτιο και αρμολόγηση. Τοποθέτηση πλακιδίων τοίχου στην κουζίνα. Εφαρμογή μεμβράνης αποσύμπλεξης και στεγανοποίησης πριν την εφαρμογή των πλακιδίων δαπέδου.

Τοποθέτηση κατωκάσιων με μάρμαρο Καβάλας, και τοποθέτηση νέων κουφωμάτων στη θέση των παλαιών (3 τεμάχια). Τα κουφώματα είναι λευκά PVC με πενταθαλαμικό προφίλ, ανοιγόμενα και ανακλινόμενα, με στόρι.

Τοποθέτηση νέων πορτών στη θέση των δύο εσωτερικών πορτών με επένδυση Laminate.

Στοκάρισμα όλων των σοβατισμένων επιφάνειών με ακρυλικό στόκο σπατουλαρίσματος, αστάρωμα και στη συνέχεια βάψιμο με πλαστικό χρώμα.

Τα ταβάνια βάφτηκαν με ενισχυμένο υδρόχρωμα και τα κάγκελα με λαδομπογιά (με αντισκωριακή προεργασία).

Εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα και κλιματιστικού.

Το τελικό αποτέλεσμα προσφέρει μια μοντέρνα, λειτουργική κατοικία, αποδεικνύοντας πως ακόμα και μια μικρού μεγέθους γκαρσονιέρα μπορεί να μεταμορφωθεί σε έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης.

Με εκτίμηση,
Νεκτάριος Ντάσιος & Συνεργάτες
Τεχνικό Γραφείο - Πολιτικός Μηχανικός ΑΠΘ